Tre Monti Illnau

Kempttalstrasse 12

8308 Illnau-Effretikon

Die letzten 3 Eigentumswohnungen

3.5 und 4.5-Zimmer

LAGE

Verkehrsgünstig gelegen und attraktiv zum Leben

Illnau-Effretikon - ist eine der grössten Gemeinden des Kantons Zürich und ausgesprochen verkehrsgünstig zwischen Zürich und Winterthur gelegen. Durch den öffentlichen Verkehr und den Autobahnanschluss Effretikon ist «Ilef», wie die Gemeinde von ihren Einwohnern genannt wird, bestens erschlossen.

Lebensqualität - Illnau hat viel zu bieten: Die Gemeinde am Rande des Zürcher Oberlandes ist attraktiv zum Leben, Arbeiten sowie Wohnen. Sie verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Illnau legt zudem grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Auch freuen sich die zahlreichen Vereine stets über Zuwachs. Sie versteht es wie kaum eine andere Gemeinde, Gegensätze zu verbinden und bemüht sich um ein lebenswertes Umfeld, das auch kommenden Generationen ein schönes Zuhause bietet.

Freizeit - Die Landschaften am Pfäffiker- und Greifensee im Süden, an Töss und Rhein im Norden, sind für Radfahrer und für Biker anziehende Ziele. Jugendliche und Erwachsene profitieren von einem breiten Angebot für die Freizeitgestaltung, sportlich und kulturell.

Verkehr - Zwischen zwei Zügen nach Zürich verstreichen selten mehr als 30 Minuten. Das gleiche gilt, wenn die Destination Winterthur heisst. Vom Busterminal am Bahnhof führen Linien in die umliegenden Dörfer, hinaus in attraktive Landschaften.
 
Vielleicht wohnen auch Sie bald schon in Illnau-Effretikon – in der modernen und exklusiven Überbauung Tre Monti. Bis bald in Ilef!

Tre Monti

Weitsicht geniessen,
Privatsphäre wahren,
Begegnungen ermöglichen

Auffallend klare Strukturen: Der erste Eindruck stimmt. Der zweite Blick lässt dann erahnen, wie vorteilhaft für die Bewohnenden der Architekt die Hanglage nutzt. Der genaue Blick zeigt: Diese Strukturen sind dort offen, wo Begegnungen willkommen sind. Und sie schotten dort ab, wo Emissionen und Einblicke stören.

Exklusiver, hochwertiger Wohnraum
Für Tre Monti achtet Architekt Ruedi Bass auf einen hohen Anteil nutzbarer Wohnfläche. Und darauf, dass die Privatsphäre jederzeit gewahrt bleibt. Ausserhalb der Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern bewirken Innenhöfe und Laubengänge eine offene Atmosphäre. Die Verbindung zwischen geschütztem Wohnraum und den Möglichkeiten für Begegnungen schaffen die lauschigen Loggien.

Tre Monti umfasst 12 Eigentumswohnungen (Haus C) und 23 Mietwohnungen (Häuser A und B). In Haus C sind noch 4 Eigentumswohnungen verfügbar, acht sind bereits verkauft. In den Tiefgaragen stehen 42 Einstellplätze zur Verfügung, für Gäste sind 9 Parkfelder reserviert. Erschlossen sind die drei Häuser über eine Zufahrt von der Kempttalstrasse, mit reduzierter Tempolimite

Angebot

Haus C

Whg-nr Etage Zimmer BWF Balkon/Terrasse Garten Preis Grundriss
C331
Whg-nr: C331, Etage: Attika, Zimmer: 5.5, BWF: 111.4 m², Balkon/Terrasse: 22.3 m², Garten: -, Preis: -
Attika 5.5 111.4 m² 22.3 m² - - verkauft
C332
Whg-nr: C332, Etage: Attika, Zimmer: 3.5, BWF: 88.3 m², Balkon/Terrasse: 24.8 m², Garten: -, Preis: -
Attika 3.5 88.3 m² 24.8 m² - - verkauft
C321
Whg-nr: C321, Etage: 2. Obergeschoss, Zimmer: 5.5, BWF: 107.8 m², Balkon/Terrasse: 8.3 m², Garten: -, Preis: -
2. Obergeschoss 5.5 107.8 m² 8.3 m² - - verkauft
C322
Whg-nr: C322, Etage: 2. Obergeschoss, Zimmer: 4.5, BWF: 82.1 m², Balkon/Terrasse: 8.3 m², Garten: -, Preis: -
2. Obergeschoss 4.5 82.1 m² 8.3 m² - - reserviert
C323
Whg-nr: C323, Etage: 2. Obergeschoss, Zimmer: 3.5, BWF: 63.2 m², Balkon/Terrasse: 7.7 m², Garten: -, Preis: -
2. Obergeschoss 3.5 63.2 m² 7.7 m² - - verkauft
C324
Whg-nr: C324, Etage: 2. Obergeschoss, Zimmer: 3.5, BWF: 60.8 m², Balkon/Terrasse: 7.7 m², Garten: -, Preis: -
2. Obergeschoss 3.5 60.8 m² 7.7 m² - - verkauft
C311
Whg-nr: C311, Etage: 1. Obergeschoss, Zimmer: 5.5, BWF: 107.8 m², Balkon/Terrasse: 8.3 m², Garten: -, Preis: -
1. Obergeschoss 5.5 107.8 m² 8.3 m² - - verkauft
C312
Whg-nr: C312, Etage: 1. Obergeschoss, Zimmer: 4.5, BWF: 82.1 m², Balkon/Terrasse: 8.3 m², Garten: -, Preis: 850'000.– CHF
1. Obergeschoss 4.5 82.1 m² 8.3 m² - 850'000.– CHF
C313
Whg-nr: C313, Etage: 1. Obergeschoss, Zimmer: 3.5, BWF: 63.2 m², Balkon/Terrasse: 7.7 m², Garten: -, Preis: -
1. Obergeschoss 3.5 63.2 m² 7.7 m² - - reserviert
C314
Whg-nr: C314, Etage: 1. Obergeschoss, Zimmer: 3.5, BWF: 60.8 m², Balkon/Terrasse: 7.7 m², Garten: -, Preis: -
1. Obergeschoss 3.5 60.8 m² 7.7 m² - - verkauft
C301
Whg-nr: C301, Etage: Erdgeschoss, Zimmer: 3.5, BWF: 63.2 m², Balkon/Terrasse: -, Garten: 89.7 m², Preis: 700'000.– CHF
Erdgeschoss 3.5 63.2 m² - 89.7 m² 700'000.– CHF
C302
Whg-nr: C302, Etage: Erdgeschoss, Zimmer: 3.5, BWF: 60.8 m², Balkon/Terrasse: -, Garten: 53.7 m², Preis: 680'000.– CHF
Erdgeschoss 3.5 60.8 m² - 53.7 m² 680'000.– CHF

Mobilitätsanbindung

Zu Fuss

Bahnhof Illnau

11 Minuten

Velo

Bahnhof Illnau

4 Minuten

Zug

Bahnhof Winterthur

17 Minuten

Zug

Bahnhof Zürich

23 Minuten

Zug

Flughafen

30 Minuten

Auto

Winterthur

14 Minuten

Auto

Zürich

19 Minuten

Auto

Flughafen

17 Minuten

UMGEBUNG

Kontakt

Anrede: 
* Pflichtfeld!

Jeannette Graf

052 304 04 11
j.graf@keller-unternehmungen.ch

Urs Lüthi

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u.luethi@keller-unternehmungen.ch

Keller Unternehmungen

Ziegeleistrasse 9
CH-8422 Pfungen
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